Huis - Te koop

€ 225.000
Oude Bruggestraat 70, 8750 Wingene
4 236 m² 2 1

Omschrijving

Nieuwe vw: Rijhuis met tuin en garage, centrum Wingene

Nieuwe voorwaarden: Deze rijwoning is gelegen op de verbindingsas Roeselare-Wingene-Beernem. Diverse handelszaken zijn te voet bereikbaar (Aldi, Okay, apotheek, ...) alsook het sport- en tennispark, zwembad, de bushalte en scholen.

Op te frissen rijhuis met inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin. Het gelijkvloers laat zich indelen als volgt: inkom, woonkamer (zithoek en eetplaats), keuken en aanpalende leefkeuken met koele berging. Inpandige garagebox. Verdieping 1 huisvest 4 ruime slaapkamers, een dressing en badkamer. Achteraan de tuin bevindt zich een grote buitenberging.

Technische weetjes:
Het huis onderging in de jaren '70 een grondige renovatie. Ook in de jaren '2000 werden updates doorgevoerd. Het huis wordt verwarmd adhv centrale verwarming op aardgas. Water is veelvuldig aanwezig onder de vorm van stads-, regenput- en boorputwater. Met uitzondering van 1 raampartij in de woonkamer, is overal dubbel glas aanwezig in ofwel een houten of PVC kader. Overal rolluiken. De elektriciteit is gekeurd - niet conform, maar slechts een klein aantal inbreuken. De septische put is niet langer in gebruik, want het huis is direct aangesloten op de riolering. Het dak werd nieuw geïsoleerd in 2015 (rotswol en isolatieplaten). Zolder op houten roostering.

Te koop onder verkooprechten: 10% - 7% - 6%. Meer informatie mbt energiepremies 2019 vindt u in dit document: https://www.energiesparen.be/sites/default/files/atoms/files/overzicht2019def.pdf

Troeven:
- Heel ruime woning, inclusief inpandige garage
- Onderhoudsvriendelijke privé tuin
- Dak reeds geïsoleerd, overal dubbel glas

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 225.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 664,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 400,00 m²
  • Tuin: Ja (200,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 150m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Sportcentrum nabij: Ja

Energie

  • 513
  • EPC score: 513 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2157347
  • EPC klasse: F
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 15.05.2019
  • Waterreservoir: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 236,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1918
  • Renovatiejaar: 1970
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 8,00 m
  • Bijgebouw: 44,000 m²

Indeling

  • Hal: 4,00 m²
  • Woonkamer: 28,00 m²
  • Keuken: 30,00 m²
  • Nachthal: 2,00 m²
  • Slaapkamer 1: 11,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,50 m²
  • Badkamer oppervlakte: 11,00 m²
  • Toiletten: 2
  • Zolder: 20,00 m²

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons