161585881458507

Huis - Te koop

€ 145.000
Pastorijstraat 84, 8750 Wingene
1 140 m² 1 1

Omschrijving

Hoekperceel op 520m grond: te renoveren - doe een bod!

Dit hoekperceel ligt aan de dorpsrand van Zwevezele centrum. Alle handelszaken zijn op wandelafstand bereikbaar. Het pand voorziet bovendien in een vlotte ontsluiting richting E403 (Roeselare-Kortrijk-Brugge).

Het hoekpand dateert volgens het kadaster uit 1898 en werd gebouwd door de Franse koopman Adolf Edebauw uit Calais. Het gebouw is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed, maar brengt geen specifieke juridische gevolgen met zich mee. Het pand heeft nood aan een grondige renovatie. Alle gebouwen op de site aanwezig zijn vergund. Lijkt ons opportuun om de aanpalende garage bij het volume van het huis toe te voegen (zoals afgebeeld op de foto). Het hoekperceel is gelegen in RUP Centrum Zwevezele en staat HOB, GB en OB toe: http://downloads.wingene.be/ruimtelijke_ordening/geoloket/RUP_37018_214_08004_00001_SV_BG.pdf

Technische weetjes: Het dakgebinte verkeert in goede conditie. Gedeeltelijk geïsoleerd. Ramen in hout, enkel glas. Het huis wordt decentraal verwarmd adhv gaskachels, aangesloten op aardgas. De kachels werden ondertussen verwijderd uit de woning. Geen aansluiting op stadswater, wel regenputwater aanwezig. Inhoud onbekend. De elektriciteit werd niet gekeurd, maar u mag er vanop aan dat dit een totaalrenovatie betreft.

Uiterst interessante ligging, scherp geprijsd (enkel rekening gehouden met grondwaarde). Eigenaar staat open voor een bod.

Bezoek op afspraak: 051 123 111 of hello@immotinis.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 145.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 287,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 520,00 m²
  • Tuin: Ja (300,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 411m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 199m
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 1
  • EPC score: 1.408 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2170716
  • EPC klasse: F+
  • Type beglazing: Enkel glas
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Waterreservoir: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1898
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 10,00 m
  • Bijgebouw: 45,000 m²

Indeling

  • Woonkamer: 20,00 m²
  • Keuken: 16,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 11,00 m²
  • Zolder: 72,00 m²

Parking

  • Garage: 1

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons