Huis - Te koop

Op aanvraag
Dertig Zilverlingenstraat 43, 8700 Tielt
3 90 m² 1

Omschrijving

IN OPTIE: Leuke woning rond het pleintje in Tielt

IN OPTIE!

Openhuis op zaterdag 15.02 tussen 10u-12u, enkel op afspraak. Contacteer Tine om je plekje te verzilveren: 051 123 111 of via email tine@immotinis.be 

Kom jij wonen op dit groene plein te Tielt? Ons lijkt dit huis uiterst geschikt voor een jong gezin of alleenstaande starter. Een likje verf hier en daar en wonen maar. 

Hier is het daglicht aan de macht

Jassen kunnen aan de haak in de inkomhal. Apart toilet. De huiskamer strekt zich uit over een lengte van 11m en voorziet in een stekje voor de keuken, een eetplaats en de zithoek. Een groot schuifraam aan de terraszijde. Een keurig ingewerkte dakkoepel. Het daglicht aan de macht. De keuken biedt uitzicht over het plein en is voorzien van alle hedendaags comfort. 1 Zijde is afgewerkt met ingemaakte kasten. Ruim voldoende plaats om alles op te bergen. Er is zelfs een plekje gereserveerd voor de wasmachine. Het terras is nieuw aangelegd in de zomer van 2019. Een vleugje nostalgie vinden we terug in de trap die ons naar de eerste verdieping brengt. Ook de plankenvloer van slaapkamer 1 verwijst nog naar de tijd van toen. Ik ben fan, maar misschien jij niet? Geen nood! Schuif de kleerkast open en zie daar .... nog voldoende overschot aan laminaat. De badkamer is ruim en voorziet in een inloopdouche. Er past zelfs nog een droogautomaat bij in deze ruimte. De 2 (kinder)kamers op V1 en een tweede op zolder zijn afgewerkt met een bureau die aan de muur is vastgemaakt. Elke kamer voorziet trouwens in TV-aansluiting. De zolderkamer is toegankelijk via een vaste trap. 

Make-over in 2013

Deze jongedame heeft al heel wat jaren op de teller (BJ: 1930) en genoot in 2013 dan ook van een welverdiende make-over. Vele binnenmuren zijn gesloopt. Nieuwe ruimtes kwamen tot stand. De elektriciteit werd volledig vernieuwd en ging met een conform keuringsattest aan de haal (25 jaar geldig). Ook de verwarming, het rioleringsstelsel en de ramen steken allemaal in een nieuw jasje. Dakisolatie aanwezig van 16cm dikte. De EPC score is achterhaald en dateert nog van voor de renovaties. 

Over de statie

De buurt wat beter verkennen? Neem een kijkje op de Facebook pagina "over de statie" en maak kennis met de buurtbewoners. Hier combineer je rustig woongenot (een pleintje voor de deur) met de vlotte toegankelijkheid naar stad Tielt. Bakkerij Björn op 2 minuten stappen. Het treinstation aan je achterdeur (zonder geluidsoverlast). In de buurt Aldi, Okay, .... Tussen het station en de Dertig Zilverlingenstraat wordt een volledig nieuwe woonsite gecreëerd. Dit project zal voorzien in een pad aan de tuinzijde van de woning, waardoor je (mits gewenste aansluiting) ook achteraan de woning toegang krijgt tot het huis. Tielt voorziet in een vlotte ontsluiting richting Aalter, Roeselare, Deinze.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Registratierechten: € 12.600,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 488,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 163,00 m²
  • Tuin: Ja (70,00 m²)
  • Details tuin: Terras nieuw aangelegd in de zomer van 2019
  • Oriëntatie tuin: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 250m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 560
  • EPC score: 560 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 1211111
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 13.08.2013
  • Type verwarming: Gas cv

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2013
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Netto oppervlakte: 90,00 m²
  • Bruto oppervlakte: 68,00 m²
  • Gevelbreedte: 5,50 m

Indeling

  • Hal: 4,50 m²
  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 8,50 m²
  • Keuken detail: , Keramisch fornuis, oven, koelkast, vaatwas, anderhalve spoelbak. Plaats voor wasmachine
  • Slaapkamer 1: 12,50 m²
  • Slaapkamer 2: 8,50 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
  • Badkamer details: Inloopdouche, dubbele lavabo
  • Toiletten: 1
  • Terras: 20,00 m²

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons