Huis - Te koop

Op aanvraag
Stationsstraat 366, 8480 Ichtegem
4 141 m²

Omschrijving

Recente woning, hoekperceel te Ichtegem

Ingewerkte kasten, maatwerk en slimme opbergruimtes zijn een terugkerend thema in deze thuis. In combinatie met een gezonde dosis lichtinval en de kwalitatieve afwerking van het huis, is het hier comfortabel wonen. Er zijn +3 slaapkamers en een thuiswerkplek aanwezig. Het hoekperceel is toegankelijk via de Stationsstraat en de Halve Bareel. Op slechts 2km van het station in Ichtegem en een goeie 10km tot Torhout. 

Dit pand komt op de markt onder de formule "startprijs". De geafficheerde prijs nodigt uit om tot een prijsvoorstel over te gaan. De eigenaar is niet gehouden om te verkopen aan de start- of geboden prijs. 

Hier is huiswerk maken TOF!

In de inkomhal treffen we de trap richting V1 en een gastentoilet aan. De leefruimte ademt licht, openheid en gezelligheid. Overal ramen tot op de grond, incl. vouwgordijnen. Neutrale kleuren in de zithoek- en eetplaats om te eindigen met een warme, olijke toets in de keuken. Deze laatste is bovendien voorzien van alle hedendaagse comfort en ingewerkte stopcontacten. In het verlengde van de keuken is een bureau ingewerkt. Hier is huiswerk maken TOF! Hoe sneller klaar, hoe sneller je de tuin in kunt. Onderhoudsvriendelijk, met verhard terras en een ruime buitenberging / tuinhuis. De wasruimte is praktisch en is voorzien van extra veel kasten. De voormalige garage is omgebouwd tot speel- strijkkamer en kan ook dienst doen als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis. TV-aansluiting aanwezig. Netjes afgewerkt met een buitendeur in glas kan je hier mensen ontvangen zonder dat ze in je privé hoeven te zijn. Extra handig dus. Verdieping 1 voorziet in 3 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer met toilet, ligbad EN aparte douchecabine! Pure luxe. Ook verdieping 2, de zolder, toegankelijk via een vaste trap is volledig afgewerkt met ingemaakte kasten en ingericht als vierde slaapkamer. 

Recente woning in recente verkaveling

Het huis is nieuw gebouwd in 2010 (bouwplan beschikbaar onder downloads, excl. uitbouw) en beschikt over een conform technisch dossier. Het is mogelijk om de thuiswerkplek terug om te bouwen tot inpandige garagebox. Er zijn reeds 2 verharde parkeerstroken voorzien voor het huis. De woning is afgewerkt met eenzelfde natuursteen op het gelijkvloers en parket in de zithoek. Op verdieping 1 is gewerkt met laminaat. Alle ramen beschikken over een vliegennet en zonnewering. 

De buurt

Op slechts 250m van de Oostendesteenweg richting Noordzee of Torhout. Overal dichtbij zonder al te veel drukte of geluidsoverlast voor de deur. 

Bezoek op afspraak. Meer dan welkom!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 651,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 351,00 m²
  • Tuin: Ja (160,00 m²)
  • Details tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en extra vuilnisberging. De tuin is toegankelijk langs 2 kanten.
  • Oriëntatie tuin: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 1.900m
  • Openbaar vervoer nabij: 144m
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • EPC klasse: A
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 25.01.2010
  • Type verwarming: Gas cv
  • Attest gasketel: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 141,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2010
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Netto oppervlakte: 141,00 m²
  • Bruto oppervlakte: 105,00 m²
  • Gevelbreedte: 8,50 m

Indeling

  • Hal: 6,00 m²
  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 13,00 m²
  • Keuken detail: , Keramisch fornuis, koelkast, oven, vaatwas, dubbele spoelbak
  • Bureau: 12,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 11,50 m²
  • Slaapkamer 3: 17,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 10,50 m²
  • Badkamer details: Ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel badkamermeubel
  • Toiletten: 2
  • Terras: 12,00 m²
  • Wasplaats: 7,00 m²

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons