Gelijkvloerse verdieping - Te koop

Op aanvraag
Calle Pavo Real 28 BA, Marbella Spanje
2 93 m² 2

Omschrijving

Glv appt met ruim terras en meubelen in Marbella

Residentie Fairways te Carib Playa, Marbella maakt je vrolijk. Centraal thema is het zwem- en kinderbad met bijhorende ligweide. Geen haringen in een ton, maar ruimte en zorgeloos vertier voor groot en klein. De residentie (8 blokken van telkens +-/ 6 appartementen) slaan hun vleugels coconsgewijs rondom het zwemparadijs. De residentie is volledig omheind en beschikt over 3 beveiligde toegangsmogelijkheden (badge) en ondergrondse parking. Net binnen de omheining is een wandelpad voorzien dat rondom de appartementen loopt en telkens uitmondt aan het zwembad. De residentie bestaat uit een gezonde mix van vaste bewoners en vakantieverblijvers. 

Alles erop en eraan

Dit appartement wordt verkocht inclusief alle roerende goederen, zijnde zit- en slaapmeubelen, alsook het bestek, was- en droogautomaat. De indeling van deze fijne vakantiespot is uiterst praktisch. Aan de voorzijde van het gebouw situeren zich de keuken (met wasruimte / berging), eetplaats, slaapkamer 1 (2 aparte bedden) en douchekamer (douchecabine, lavabo en toilet). In het verlengde van de eetkamer, 2 trapjes lager bevindt zich de zithoek, uitgerust met een zachte lounge zetel en TV. De master bedroom (dubbel bed) is aan de binnenkant van de residentie gelegen en beschikt over een ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet). Zowel de zithoek als de master bedroom kijken uit over het ruime terras (18m²) met veranda. Absolute troef aan dit gelijkvloers appartement is de oppervlakte van het terras. Geen zin om aan het zwembad te zonnen, dan heb je hier meer dan voldoende plaats om je eigen ligzetel open te klappen. Feeling hot? 10 Stappen tot het zwembad. Meer moet dat niet zijn. Inbegrepen in de vraagprijs: is de kelderberging en inpandige autostandplaats. 

Carib Playa aan de Costa del Sol, my second home

Carib Playa is een gehucht naar mijn goesting. One blink of its eye and it completely stole my heart. Een kleinschalige, residentiële buurt (laagbouw) dat wordt gekenmerkt door een brede palmrijke laan langs de zee. Carib Playa verbindt de mooie jachthaven van Cabopino met het levendige Elviria. Er zijn diverse chirinquito's langs de zeedijk en de 24u/24u Super Cor winkel bevindt zich op 10 minuten stappen van het appartement. Zelfs zonder auto geraken de meest hongerige magen hier dus vlot gespijsd. De oprit naar de Autovia del Mediterraneo (1 min. met de auto) en de opstapplaats van de bushalte (5 min. te voet) liggen kortbij. Carib Playa bevindt zich op een 10-tal minuten rijden van Marbella centrum en op een 30 minuten rijden van de internationale luchthaven Malaga. Aan de overkant van residentie Fairways ligt een openbaar speelterrein met basketbalveld en bevindt zich een top restaurant Rancho Grill, gekend voor zijn wijnkaart. Uitgebaat door Belgen. Tweede restaurant in Puerto Banus

Wa Costa?

Vraagprijs van het appartement is ingesteld op 225.000€ incl. alle roerende goederen. Bovenop de aankoopprijs, betaalt u 8% overdrachtsbelasting en 3% inschrijvingstax in het landregister + stempelrecht en notariskosten. Excl. advocatenkost (1%). De eigendom wordt verkocht door een Belgische eigenaar. Uiterst betrouwbaar onderhandelen in je eigen moedertaal. Jaarlijkse bijdrage aan de syndicus bedraagt 2.500€. Het appartement kan op jaarbasis vlot verhuurd worden aan een 800€/maand of op vakantiebasis (variabel tarief). 

Vlieg met me mee 

Bezoek ter plaatse? Graag! Bel Tine om een afspraak in te plannen.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Registratierechten terrein: € 24.750,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

Terrein

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Oriëntatie terras: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: 5.000m
  • Winkels nabij: 800m
  • Openbaar vervoer nabij: 800m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Shopping center nabij: 12.000m
  • Strand nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 93,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2000
  • Renovatiejaar: 2015
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Netto oppervlakte: 93,00 m²
  • Bruto oppervlakte: 112,00 m²

Indeling

  • Woonkamer: Ja (Incl. alle roerende goederen: sofa, TV, dinerset, ...)
  • Keuken detail: , Volledig ingericht. Incl. alle roerend materiaal om te koken.
  • Berging: Ja
  • Badkamer details: 2 Badkamers: 1x douchekamer met lavabo en toilet. 2de Badkamer is ensuite aan de master bedroom en beschikt over een bad, inloopdouche en toilet.
  • Toiletten: 2
  • Terras: 18,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons